1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
枚方市
12.3万円/㎡
前年比-50.3%
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藤和枚方コープA棟
大阪府枚方市出口二丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩13分
1980年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
464万円
7.6万円/㎡
183
370
558
746
AI査定結果
推定相場価格
464万円
7.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
370万円〜558万円
6.1万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
19.7%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和枚方コープA棟
400万円（6.6万円/㎡）/ 4階 / 60.77㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 400万円 | 6.6万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/17 | 980万円 | 16.1万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 580万円 | 9.5万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は6.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 藤和枚方コープA棟 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 400万円 | 6.6万円 | 60.77㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/26 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 330万円 | 6.5万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/11 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 380万円 | 5.6万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/12 | 枚方東山住宅6号棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 398万円 | 5.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/23 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 598万円 | 8.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/25 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 440万円 | 6.3万円 | 69.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤坂ハイツD四棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅14分 | 430万円 | 5.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 550万円 | 7.3万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/04 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 490万円 | 7.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、枚方市では50.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）は枚方市の平均と比較して46.3%割安です。